明光三巽壹號院物業管理服務項目招標公告

發布日期:2017-11-14    瀏覽次數:2935

項目名稱

明光三巽壹號院物業管理服務項目

項目地點

明光市

招標單位

明光三巽壹號院置業有限公司 

招標方式

邀請招標

投標資質及其他要求

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件;

2、具有獨立法人資格,具有有效的營業執照(經營范圍包括物業管理);

3、項目負責人需提供《全國物業管理企業經理崗位證書》或《滁州市物業項目經理合格證書》

4、投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在人民法院公布的失信被執行人名單中的不得參加投標;

5、投標人須具有一個自201411日至今(以合同簽訂日期為準)單項合同面積9萬㎡(或以上)的物業管理服務業績;

6、根據《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定(法釋[2013]17號)》第六條規定,投標人及其法定代表人、項目負責人在人民法院公布的失信被執行人名單中不得參加投標;

7、投標人須提供投標企業、法定代表人和擬派項目負責人“近三年無行賄行為承諾書”;

8、社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》(皖政辦【201552號)第六條規定的失信行為的(在投標截止日該失信行為仍在執行中),不得參加投標;

9、本項目不接受聯合體投標。

項目規模

服務期限三年,每年物業費約74.4萬元/年。

招標范圍

小區物業服務全部內容

發布時間

20171114

     

項目概況:建筑面積約為96153.57平方米,規劃用地面積41132.2平方米,住宅合計70860.095平米(其中11F洋房面積34400.99平方米,5F洋房面積36459.105平方米),商業約2693.81平方米,公共配套設施建筑面積約481.49平方米(其中配電房137.7平方米,物業管理用房171.1平方米,消防控制室36.76平方米,公廁60.89平方米,過廳75.04平方米),地上不計容建筑面積3159.995平方米(其中保溫層679.77平方米,主體結構內陽臺半計2480.225平方米),地下不計容建筑面積18958.18平方米(其中地下車庫14758.33平米,住宅部分地下室4199.85平方米),機動總停車位:600個,(其中地面機動車位209個,地下機動車停車位391),非機動停車數量:691個。上述具體經濟技術指標均以政府相關部門最終批文和小區建成后實際相關數據為準。

標段劃分:一個標段。

評標辦法:

綜合評分法

資金來源:

物業服務費

物業費支付方式

由物業服務企業直接向業主收取物業服務費

報名和領取交易文件方式及時間:

報名和領取交易文件時間:20171114日—20171115日(上午:8:30-11:30下午:14:30-17:00,節假日除外)。

報名須帶材料:授權委托書及授權人身份證復印件、企業營業執照副本復印件(或三證合一有效證書)、企業資質證書復印件(以上復印件須加蓋投標人公章)。

領取地點:階梯項目咨詢有限公司

投標保證金:1.4萬元,上述投標保證金須在開標時帶至開標現場,以現金方式繳納至招標人處(投標人自備信封密封,密封袋上寫明項目名稱、金額、投標單位名稱、聯系人及聯系方式并加蓋公章)。未繳納該保證金的投標文件將被拒絕。

交易文件答疑及澄清:如投標人對交易文件有疑問,請于201711141700時前將疑問內容以電子郵件形式發送至[email protected](階梯項目咨詢有限公司郵箱),招標人將在20171115 1700時后以澄清公告形式在發至各潛在投標人郵箱,請各位投標人注意查看有關澄清內容,如不及時查看造成后果由投標人自負。

招標人: 明光三巽壹號院置業有限公司            代理機構:階梯項目咨詢有限公司

聯系人:王豪                                   聯系人:凌云 

聯系電話: 15385010252                         聯系電話:0550-3877669

本項目不接受未報名領取交易文件的投標單位參加投標。

風險保證金:開發公司對物業公司的物業服務工作實行專業對口監管和業務工作指導,每月對物業服務工作進行質量考核。為了保證物業服務的品質,促進和帶動樓盤銷售,杜絕掛靠、轉讓和被其他企業合并收購。中標單位須在合同簽訂前須繳納風險保證金500000.00(伍拾萬元)至開發建設單位指定賬戶,合同期滿無息退還。否則視為中標方違約,招標方有權取消其中標資格,沒收投標保證金。給招標方造成的損失,由中標方賠償。

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